Artikel der Fachreihe ‘ MIET- und WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT ’
WEG-Verwalterhaftung bei unterlassener Sanierung
Was schuldet der Verwalter, wenn er von möglichen Baumängeln erfährt? Hat er sofort einen Sachverständigen zu beauftragen? Muss er gar Sanierungspläne vorlegen? Konsequenzen für die kronisch unterfinanzierte WEG? Die Reichweite der Verwalterpflichten ist von Bedeutung für die Frage, wer zu handeln hat, wenn Baumängel bekannt werden. Das OLG Frankfurt hat in einem Beschluss vom 29.05.2009, 20 [...]
Klarheit und Wahrheit in der WEG-Abrechnung
Werden Ausgaben aus dem Gemeinschaftsvermögen bestritten, sind sie sowohl in der Jahres- als auch in der Einzelabrechnung der WEG zu erfassen. Dies gilt auch für solche Ausgaben, die die Verwaltung unberechtigt getätigt hat. Der Fall Ein Miteigentümer einer aus 108 Einheiten bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft hat u.a. den Beschluss über die Jahres- und die Einzelabrechnung mit der [...]