von Tilman Pfannkuch | Jun 30, 2013 | MIET- u. WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
Vor nur 15 Monaten berichteten wir über ein Urteil des OLG Frankfurt/Main zu den Pflichten eines Verwalters, wenn das Vorhandensein eines Baumangels am Gemeinschaftseigentum vermutet wird. Das LG München I nimmt den Verwalter jetzt erheblich härter in die Pflicht. Der...
von Tilman Pfannkuch | Apr 27, 2012 | MIET- u. WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
Die erhöhte Miete muss innerhalb einer Preisspanne zusätzlich nach konkreten Ausstattungsmerkmalen ermittel werden (Spanne in der Spanne) Der Fall: Zunächst – und klarstellend – ist immer zu berücksichtigen, dass bei der Zustimmung zur Mieterhöhung bis zu...
von Tilman Pfannkuch | Feb 4, 2012 | MIET- u. WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
Was schuldet der Verwalter, wenn er von möglichen Baumängeln erfährt? Hat er sofort einen Sachverständigen zu beauftragen? Muss er gar Sanierungspläne vorlegen? Konsequenzen für die kronisch unterfinanzierte WEG? Die Reichweite der Verwalterpflichten ist von Bedeutung...
von Tilman Pfannkuch | Dez 10, 2011 | MIET- u. WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
Werden Ausgaben aus dem Gemeinschaftsvermögen bestritten, sind sie sowohl in der Jahres- als auch in der Einzelabrechnung der WEG zu erfassen. Dies gilt auch für solche Ausgaben, die die Verwaltung unberechtigt getätigt hat. Der Fall Ein Miteigentümer einer aus 108...